龍井區｜東海黃金大地坪透天｜37.94坪土地｜6房大空間｜2,280萬

🔥東海商圈生活圈｜土地37.94坪｜大面寬好規劃｜6房2廳｜自住置產皆宜

東海生活圈大地坪透天，大面寬、6房大空間，鄰近東海大學、中科、台中工業區，生活與工作機能一次兼顧！

本案位於台中市龍井區新興路，土地37.94坪、建物32.19坪，規劃6房2廳2衛，為1～2樓透天住宅。

最大特色就是大面寬＋37.94坪土地＋6房空間，可依家庭成員及實際需求重新規劃。鄰近東海商圈、東海大學、中科及台中工業區，不論自住、換屋或長期置產都值得評估。

📌基本資料

💰總價：2,280萬元

📍地址：台中市龍井區新興路

🏡類型：透天／住家用

📐建物總坪數：32.19坪

🏠主建物＋附屬建物：32.19坪

🌱土地坪數：37.94坪

🛏️格局：6房／2廳／2衛

🏢樓層：1～2樓／共2樓

📅屋齡：51.3年

🧭座向：座東朝西

🛗電梯：無

📖土地分區：鄉村區／乙種建築用地

✨物件特色

✅土地37.94坪，大地坪透天稀有釋出

✅大面寬條件，空間好規劃

✅6房2廳2衛，房間數充足

✅1～2樓透天，適合家庭自住

✅可依家庭需求評估重新整理、規劃

✅鄰近東海大學，東海生活圈機能成熟

✅鄰近中科、台中工業區，上班通勤便利

✅鄰近學校、市場，日常生活方便

✅自住、換屋、長期置產皆可評估

✅新興路生活圈，地段與生活機能兼具

🏠37.94坪土地｜大面寬更好規劃

透天除了看建物，更重要的是土地條件。

本案土地登記37.94坪，搭配大面寬條件，無論現況使用或未來依需求重新整理，空間規劃彈性都相當不錯。

現況已有6房2廳2衛，家庭人口較多、三代同堂，或需要書房、工作空間的買方，都有更多使用彈性。

🌳東海生活圈｜生活、就學、工作一次兼顧

🎓東海大學

🏫龍峰國小

🏫四箴國中

🛍️東海商圈

🛒市場、日常採買生活圈

🏭中部科學園區

🏭台中工業區

🚗台灣大道、向上路主要交通路網

從日常採買、孩子就學到園區工作通勤，都能兼顧。

⭐這間房子的五大重點

⭐土地37.94坪

⭐大面寬透天

⭐6房2廳2衛大空間

⭐東海大學＋中科＋台中工業區生活圈

⭐自住、換屋、長期置產皆可評估

想找東海生活圈「大地坪＋大面寬＋6房」透天，這間新興路2,280萬元，值得安排現場看看！

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經紀業：大行不動產經紀有限公司

經紀人證號：(102)高市字第00884號

營業員：何守富

營業員證號：(99)登字第139804號

📍台中市龍井區遊園南路165號1樓

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