貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：福海街24巷5號5樓
◆主建物：18.51坪
◆附屬：2.49坪
◆公設：7.02坪
◆土地：3.44坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：221591元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5樓/總樓層13樓
◆房屋朝向：朝東南

◎邊間
◎交通動線：捷運新莊站、公車站（海山里）、YouBike
◎生活機能：超商、醫院、銀行、咖啡廳、火鍋、中油、機車行、自助洗衣、牛排、小吃、公園
◎鄰近學校：豐年國小、新莊國中
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧查封時，第三人在場稱其向共有人之一承租該屋，已承租10年，租期至117年，每月租金1萬5千元，並稱無足以影響交易之特殊情事。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。
2‧變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之。並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買。並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買，對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴，因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日，於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金，若確認優先承買權人得優先承買，則無息退還保證金及價金，請投標人自行評估後再行投標。《分割共有物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/03底標價：1830萬
第二拍未定底標價：1464萬
第三拍未定底標價：1172萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)