♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

♠︎專業代標『吳先生』全程為您服務♠︎代標專線☎0913303663點入+line

💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧42113建號建物拍定後點交，42300建號建物拍定後不點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後亦不點交。又停車位係建物之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應買人自行查明注意。

2‧民國114年6月2日、115年1月12日現場執行時，據債務人在場稱，42113建號建物現由其及家屬自住；頂樓增建（即42300建號建物）現由債務人之子一家人居住使用；地下1樓有編號10、11兩個停車位，目前均出租予他人使用；頂樓增建上方有一露臺，可從頂樓增建出入，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧債務人之子一家占有42300建號建物之權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。

4‧42300建號建物係未辦保存登記建物，與42113建號建物內部不相通，有獨立出入口。

5‧臺北市建築管理工程處於115年2月25日、同年7月14日函覆：42300建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，影響公共安全之違章建築，限期拆除；並已發函違建人於115年8月10日前自行改善拆除報驗，若達期限仍未改善，將再發函限期改善，若均未改善，本處將發函訂期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]：

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

🔎法拍一點不燒腦~~眉角全都在這邊~~懶人包裡報您知~~

📣📣104法拍網/透明房訊/法拍屋,土地全省最新拍賣資訊

♠北區熱門法拍屋♠北區法拍屋精選♠樂屋網

⏳法拍屋代標流程~~

1.銀行代墊尾款:(最高可貸八成)2.現場合理價格評估

3.得標協助辦理過戶4.點交全程不用陪同

5.和諧交付等您入住6.未得標不收取費用

☛法拍代標找專業~☛投標必中下決心~☛過了這村沒那店~☛別讓資金睡著了

❤誠摯讓您感受最優質的代標全程服務

自備2成輕鬆成家～特約銀行核撥快速~只有買方安心選購～彈性出價理財首選～

❦免費諮詢可+line❦望您來電問透透❦消除疑慮再委託❦收費契約最透明

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦

雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663

🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204

✍經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼營業員：(98)登字第133601號

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦