安南小坪數廠住合一出租

📌物件編號：115090020

💰每月租金：3.8萬元

💵押金：7.6萬元

🏭使用建坪：約63坪

↔️面寬：約9.66米

📏深度：約18米

🗺️路寬：約22米

🏭標的型式：鐵皮廠房

🏗️使用分區：住宅區

📋使用地類別：第一種住宅區

📏滴水高度：約4米

🏭廠登：不可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相220V

💧用水：自來水

物件亮點

✅使用建坪約63坪，小坪數空間好規劃

✅22米寬道路，大車進出方便

✅聯結車可進出，貨物運輸便利

✅辦公室一次兼具廠房空間搭配

✅三相220V電力，提供基本作業條件

✅鄰近和順工業區，具產業聚落優勢

✅適合倉庫、小加工、電商、店家使用

衝姐摘要

本案位於台南安南區，小坪數廠住合一出租，使用建坪約63坪，面臨22米道路，聯結車可進出，對有進出貨、倉儲需求的業者相當實用。現場設有辦公室，搭配三相220V及自來水，適合倉庫、小加工、電商、店家等用途。

⚠️本案使用分區為住宅區、使用地類別為第一種住宅區，不可廠登；資料另註記「可營登」。稅金由承租方支付，禁止神明、外籍宿舍及特種行業，實際使用仍依相關法規及主管機關規定為準。

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