前鎮合法重天車廠房出租

📌物件編號：115080112

💰每月租金：48.9萬元

💵押金：97.8萬元

📐土地：約915坪

↔️面寬：約24米

📏深度：約110米

🗺️路寬：約7米

🏭標的型式：鐵皮廠房

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：甲種工業區

📏滴水高度：約9米

🏭廠登：不可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：有，20噸、30噸各一台

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相220V

💧用水：自來水

物件亮點

✅合法建坪約899坪，大坪數廠房空間

✅挑高約9米，配置20噸、30噸天車各一台

✅臨大路，聯結車可進出，物流運輸便利

✅有大電、消防及辦公室，廠房機能完整

✅鄰近中山高速公路、高雄港63號碼頭

✅鄰近前鎮運通大樓、遠東ABC及前鎮捷運站

✅適合倉儲、加工、製造、組裝、物流、環保業

衝姐摘要

本案位於高雄前鎮，廠房挑高約9米，合法建坪約899坪，並配置20噸、30噸天車各一台，適合有重型吊掛、製造加工及大型倉儲需求的企業。鄰近中山高速公路及高雄港63號碼頭，聯結車可進出，對物流運輸及港區相關產業相當便利。

⚠️本案不可廠登，禁止危險物品放置。租期最長四年，可報稅，公司簽約稅外加；目前自用中，搬遷期約一個月。另增建辦公室約16坪，實際使用及承租條件依現況與雙方契約為準。

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