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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧456建號、2988建號拍定後點交。

2‧民國115年4月8日現場執行時，經開鎖入內檢視為斷電狀況，未斷水，僅有部分家具。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧2988建號係未登記建物，為主建物客廳外推。臺北市建築管理工程處於115年6月26日函覆稱係位於陽台之垂直增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」33條規定，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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