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東區核心絕版地塊‧危老改建效益

地坪91.052坪｜建坪95.569坪｜住二分區

絕版大地坪：土地高達91.052坪！市中心極罕見巨幅地塊

住二高容積：建蔽率60%、容積率240%，未來重整或改建價值極高

公園綠意圈：步行即達櫻花公園、新竹花市、動物園與十八尖山綠帶

優質文教與醫療資源：周邊優質學區環繞，生活機能全方位發展

建議規劃用途

1️⃣企業主私宅/招待所：隱密性高、庭院大、停車方便。

2️⃣高端診所/長照托育：獨立棟大空間，面寬夠好出入。

3️⃣改建開發/資產重整：大地坪高容積，改建精緻電梯華廈/雙併別墅

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