A級便宜屏東農科合法廠房出售

📌物件編號：115050445

💰出售總價：8,000萬元

📐土地：約3,508.87坪

🏗️合法建坪：約1,448.22坪

🏭使用建坪：約1,448.22坪

↔️面寬：約160米

📏深度：約72米

🗺️路寬：約6米

🏭標的型式：鐵皮廠房

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：丁種建築用地

📏滴水高度：約6／10米

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相380V、契約電49馬力

💧用水：自來水

物件亮點

✅土地約3,508.87坪，大面積企業用地

✅面寬約160米，整體空間好規劃

✅可公司登記、可廠登

✅具合法消防、電器室及發電室

✅三相380V、契約電49馬力

✅聯結車可進出，並有自有停車位

✅鄰近國3，企業物流運輸便利

✅適合生技公司進駐

衝姐摘要

本案位於屏東農科周邊，土地約3,508.87坪，面寬約160米，屬大面積廠房物件。可公司登記、可廠登，並具合法消防、電器室、發電室及自有停車位，搭配三相380V電力，鄰近國3，對生技及需要大面積生產、營運空間的企業具規劃彈性。

⚠️本案出售範圍為建物，土地為承租使用，土地租金每月103,528元（含稅）至民國132年。管理費27,000元；行業進駐需取得農科同意。太陽能屋頂另有租約，租金15,000元／年，另有18年租期；未建滿部分可再合法增建。實際土地租賃權利、建物範圍、增建條件及使用方式，依契約、現況與主管機關審核為準。

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