河岸第一排，雙面臨路20米大面寬地形方正，集貨及包裝場所，環境優美。

學區凱旋國中、凱旋國小旁，週邊農舍林立，道路四通八達，車輛進出方便。

近宜蘭高鐵預定地、科學園區、縣政府縣政中心、縣議會、宜蘭運動公園，發展空間大潛力無限。