🏠案件地址:台北市萬華區青年路104號4樓



🌟產權資料

總坪數:11.27

主建坪:11.27





🌟辦理法院:台北法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/12底標價:720萬

第二拍未定底標價:576萬(預估)

第三拍未定底標價:460萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧本件拍賣標的587建號建物據本院現場履勘時在場第三人即承租人兒子稱由其母親簡O枝承租一家居住中，有提出書面租賃契約，租賃期間自111年4月15日起至114年4月15日止，惟到期後仍繼續居住至今並每月繳交房租，故本件拍定後不點交，是否成立不定期租賃之占有使用關係須拍定人自行解決，請應買人注意。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局115年4月30日北市消調字第1153025882號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局115年5月5日北市警萬分刑字第1153032595號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處115年4月30日北市都建使字第1156115676號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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