■案件內容介紹
公告案號：
113木165699
公告地址：
台北市松山區光復南路17巷40號2樓
公告建坪：
權狀坪數：23.38坪
使用坪數：26.21坪【主建物：23.38坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：2.83坪】
完工日期：55.05.13
公告地坪：8.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/10/21【2368萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1895萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1516萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
光復國小.中崙國中
鄰近交通︰
臺北市區監理所公車站1191線公車。
步行至南京三民捷運站11分鐘；步行至國父紀念館捷運站11分鐘。
案件介紹︰
周邊的生活機能極為強大且完善，這裡地理位置優越，恰好位於松山
區與大安區、信義區的交界地帶，屬於台北市核心的大巨蛋暨松菸文
創商圈。
巷弄周邊步行即可到達多間超商。
鄰近台北市最精華的都市綠地與文化特區。漫步即可抵達松山文創園
區，園區內有生態池、歷史古蹟及誠品生活松菸店；此外，緊鄰的台
北大巨蛋也帶來了大量的全新商場、主題餐廳與球賽演藝活動，步行
至國父紀念館散步也相當方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.568建號建物現場查封時，債務人之配偶在場稱建物現由債務人及其
家屬居住使用，陽台窗戶有外推使用，本件拍定後點交。
2.3207建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持
不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經管處列為陽台、天
井垂直增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處
理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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