大寮可廠登甲工廠房出售

📌物件編號：115090132

💰出售總價：10,800萬元

💵土地單價：約33萬元／坪

📐土地：約326.39坪

🏗️合法建坪：約96.72坪

🏭使用建坪：約350坪

↔️面寬：約12.6米

📏深度：約54／57.5米

🗺️路寬：約30米

🏭標的型式：鐵皮廠房

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：甲種工業區

📏滴水高度：約8米

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相220V

💧用水：地下水

物件亮點

✅甲種工業區，可廠登，企業設廠條件明確

✅位於大寮台1線上，臨約30米大路

✅土地約326.39坪，使用建坪約350坪

✅聯結車可進出，大車進出友善

✅南北交通便利，物流運輸條件佳

✅滴水高度約8米，廠房空間好運用

✅鄰近高屏大橋，串連北高產業便利

✅未來國道7號興建，區域交通具發展條件

廠房衝姐摘要

本案位於高雄大寮台1線上，最重要的優勢就是「甲種工業區＋可廠登」，對需要合法設廠的企業相當重要。土地約326.39坪、使用建坪約350坪，臨約30米大路，聯結車可進出，並有辦公室、三相220V電力，適合重視廠登、大車進出與南北物流串聯的企業評估。

⚠️本案含道路用地。目前出租中，月租10萬元，租期至民國116年8月31日。實際土地界址、建築規劃、廠登申請及使用方式依謄本、現況與主管機關審核為準。

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