台北大同法拍屋｜【永德言葉】雙連站｜57.33坪3房平車｜第二拍4,271萬

【案件狀態】待拍中

【案名】

雙連站3房平車【永德言葉】萬全街

【物件基本資料】

📍地址：台北市大同區萬全街1號10樓之11

🏢社區：永德言葉

⚖️案號：115意3348

🔨拍次：第二拍

📅拍賣日期：115/10/07（三）

💰第二拍底價：4,271萬元

🏠產品類型：住宅大樓

🔑點交：部分點交（建物點交；其餘不動產含車位不點交）

🏢樓層：10樓／15樓

🛏️格局：3房2廳2衛

🚗車位：B4-39坡道平面車位

📆屋齡：約11年

💵管理費：約5,048元／月＋車位500元／月

◆已經查封，無法看室內◆

【坪數說明】

🏠權狀總坪數：57.33坪

▪️主建物：約23.93坪

▪️附屬建物：約4.91坪

▪️公設：約14.31坪

🚗車位：約14.18坪

🌳土地持分：約4.24坪

💰第二拍權狀單價：約74.5萬元／坪

【優勢重點】

✨捷運雙連站生活圈

✨【永德言葉】屋齡約11年住宅大樓

✨57.33坪｜3房2廳2衛

✨10樓中高樓層

✨B4坡道平面車位

✨鄰近雙連市場、寧夏夜市、馬偕醫院

✨建物公告載明拍定後點交

✨第二拍底價4,271萬元

格局備註：

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

【拍賣紀錄】
拍賣次數投標日期總底價第一拍115/09/095,338萬

第二拍115/10/074,271萬

預估第三拍未定約3,417萬
【生活機能】

🚇鄰近捷運雙連站

🛒雙連市場、寧夏夜市生活採買便利

🏥鄰近馬偕紀念醫院

🚗可銜接民生西路、承德路及中山北路

🏠3房＋平面車位＋中高樓層＋雙連生活圈

【投標諮詢】

本案主要條件：

【永德言葉｜57.33坪｜3房2廳2衛｜10樓｜坡道平車｜建物點交｜第二拍4,271萬】

有興趣可先至現場確認社區外觀、周邊環境及生活機能；確定投標後，再進一步評估產權、車位使用情形及合理投標價格。

✔一條龍服務｜過濾案件｜評估標價

✔法院代標｜得標後續｜點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。