台北市中山區大樓法拍｜松江南京站【松江樂活】松江路184巷26弄6號9樓-1



【案件狀態】待拍中



【案名】

松江南京【松江樂活】60坪高樓宅



【物件基本資料】

地址：台北市中山區松江路184巷26弄6號9樓-1

案號：114煦73579

拍次：第一拍

拍賣日期：115/10/21（三）

底價：7,663萬

保證金：1,533萬

類型：電梯大樓

社區：松江樂活大樓

總坪數：60.91坪

公告坪數：60.9坪

土地：9.3坪

屋齡：約18年

點交狀態：不點交



◆已經查封，無法看室內◆



【坪數資訊】

總坪數：60.91坪

公告坪數：60.9坪

土地坪數：9.3坪



【優勢重點】

◆中山區松江路核心地段

◆【松江樂活】社區

◆總坪數約60.91坪

◆9樓高樓層產品

◆鄰近捷運松江南京站

◆近四平陽光商圈

◆鄰近伊通公園

◆周邊商業、餐飲與採買機能成熟

◆屋齡約18年



【交通機能】

鄰近捷運松江南京站，周邊可銜接松江路、南京東路及新生高架道路，市區通勤便利。



【生活機能】

鄰近四平陽光商圈，周邊餐飲、超商、生鮮採買及日常生活機能完整，另有伊通公園等休閒空間。



【學區】

長安國小

長安國中



【案件類型】

本件目前由第三人承租使用。



依拍賣公告，租期自113/10/01至117/12/31，每月租金6萬元；因租賃關係成立於114/02/24查封登記之前，屬查封前有權占有，因此拍定後不點交。



【現況資訊】

依公告記載，承租人表示：

屋內窗戶遇雨有滲漏情形；

夾層浴室有漏水情形；

入屋左轉房間內有壁癌情形。



另承租人稱大樓頂樓約定由其專用，相關實際權利內容仍應自行查明。



【拍賣紀錄】

第一拍｜115/10/21｜底價7,663萬



【投標諮詢】

法拍案件分析｜標價評估｜法院代標｜得標後續處理

不點交案件亦可協助評估後續處理方式



黃先生Pitt｜0918-313-888

林小姐Anna｜0986-678-928



104法拍網｜法拍服務團隊



本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。