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✅『基本資料』



售價：1088萬

地坪：37.825坪（部分道路用地）

建坪：約23.328坪

主建物：22.397坪

附屬坪數：0.93坪

使用坪數：約50坪（含增建）

『房屋現況』

樓層：2+3F增建

格局：4房2廳5衛3陽台

建築完成日：69.02.09

座向：朝西北

用途：住商



✅『產品特色』



🏠嘉大新民校區核心生活圈

📍距嘉義大學約450公尺，學生、教職員生活機能成熟

📍距嘉油鐵馬道約550公尺，休閒運動便利



🚗車庫透天｜對面另有車位可租

✔自有車庫，返家停車便利

✔對面空地目前另有車位出租，約1,000元／月，可作為停車需求補充



🛏️4房格局｜5衛配置

✔四房空間，房間使用彈性高

✔五衛配置，家庭自住或出租規劃都方便

✔可依需求規劃套房、學生出租或家庭使用

✔廚房空間直接增建延伸至三樓，使用坪效更完整



🔧屋況重點更新

✔全屋電線已更新

✔全屋水管已更新

✔化糞池已更新

✔屋況基礎設備已整理，降低入住後重新整理的負擔



📍成熟生活圈｜交通、學區兼備

✔嘉義大學約450公尺

✔嘉油鐵馬道約550公尺

✔民生國中約4分鐘

✔興嘉國小約4分鐘

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樂屋網:



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✨經紀人：涂淑真

✨經紀人證號：100年嘉市字00105號

✨經紀業特許字號：府地價字第1005029643號