仁武產業園區全新鋼構廠房出租

📌物件編號：115100045

💰每月租金：40萬元（未稅）

📐土地：約552.36坪

🏭使用建坪：約371.81坪

↔️面寬：約38.15米

📏深度：約47.87米

🗺️路寬：約16米

🏭標的型式：鐵皮廠房（鋼骨結構）

🏗️使用分區：產業專用區

📋使用地類別：特定專用區

📏滴水高度：約13.5米

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：有（預留2.8噸天車2台）

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相380V

💧用水：自來水

物件亮點：

✅仁武產業園區全新首租鋼構廠房

✅土地約552.36坪，使用建坪約371.81坪

✅臨16米仁發二路，聯結車可進出

✅滴水高度13.5米，建物高度16.9米

✅預留2台2.8噸天車，兩跨各14.8米

✅規劃3層附屬辦公室、2樓機械室及夾層平台

✅屋頂太陽能141.1kWp，設有電動捲門及裝卸位

✅鄰近國道10號仁武交流道、國道1號，交通便利

廠房衝姐摘要本案位於仁武產業園區產1區，為全新首租鋼構廠房，預計115年底完工交屋。土地約552.36坪，使用建坪約371.81坪，廠房挑高13.5米，搭配辦公室、機械室及夾層平台，適合重視廠辦整合與挑高作業空間的企業。臨16米道路，聯結車可進出，並預留天車、裝卸位及電動車充電設施，整體規劃完整。

⚠️本案目前尚未完工，預計115年底交屋。承租人須為法人，產業須符合產1核准項目並取得園區進駐核准。合作金庫最高限額抵押1億2,084萬元，出租前須確認銀行無禁止出租條款。土地使用同意及租賃生效條件須依相關約定辦理。建物尚未保存登記，實際建坪、設備及交屋條件依完工現況與契約為準。租金未稅，另有一般公共設施維護費；押金、租期及太陽能售電收益歸屬等須另行確認。

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