仁德交流道旁乙工廠房出售

📌物件編號：115040025

💰出售總價：19,800萬元
📐土地：約1,712.46坪
🏭使用建坪：約700坪
↔️面寬：約55米
📏深度：約95米
🗺️路寬：約20米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：乙種工業區
📏滴水高度：約6米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水

物件亮點

✅仁德交流道旁，交通便利，南北往來方便
✅土地約1,712.46坪，使用建坪約700坪
✅臨20米道路，聯結車進出便利
✅面寬約55米，基地空間大，方便企業規劃使用
✅廠房滴水高度約6米，具備廠房及倉儲使用空間
✅配備辦公室、三相220V電力及自來水
✅可辦理工廠登記，適合企業評估設廠需求
✅鄰近太乙、新田工業區，適合倉儲物流、汽車展示及小型加工等用途

衝姐摘要

台南仁德交流道旁乙種工業區廠房出售！土地約1,712.46坪，使用建坪約700坪，基地面寬約55米，臨20米道路，聯結車可進出，對於重視交通運輸及廠區空間的企業主而言，具備不錯的使用條件。

本案鄰近仁德交流道、太乙及新田工業區，南北交通便利，周邊生活機能完善，招工相對方便。廠房設有辦公室，具備三相220V電力及自來水，可辦理工廠登記。

適合汽車展示、家電特賣、倉儲物流及小型加工等企業評估使用，也可作為企業自用或長期資產配置的選擇。

⚠️本案目前有2組租客，租約分別於115年8月及116年2月到期，購買前應確認現有租約、點交時間及相關權利義務。

⚠️本案可租可售，實際使用用途及廠登申請，仍須依主管機關相關規定辦理。

⚠️土地及建物面積、設備狀況與交易條件，仍以謄本、現況及正式契約為準。

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