高雄大寮企業總部廠辦大樓出租



📌物件編號：114020098



💰每月租金：120萬元

💵押金：240萬元

🏭使用建坪：約3,000坪

↔️面寬：約40米

📏深度：約63米

🗺️路寬：約12米

🏭標的型式：廠辦大樓

🏗️使用分區：住宅區

📋使用地類別：住宅用地

📏滴水高度：約12米

🏭廠登：不可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

🚚適合車輛：20呎

⚡電力：三相220V，契約電300馬力

💧用水：自來水



物件亮點



✅位於高雄大寮，鄰近88快速道路，對外交通便利

✅使用建坪約3,000坪，適合企業總部及大型辦公空間需求

✅RC結構廠辦大樓，具備多樓層使用空間

✅臨12米道路，20呎車輛可進出，貨物運輸便利

✅設有碼頭，方便貨物裝卸作業

✅三相220V電力，契約電300馬力

✅大樓配置辦公室、倉庫、生產空間及員工餐廳

✅地下兩層停車場，並有貨梯及部分樓層冷氣設備



衝姐摘要



高雄大寮企業總部型廠辦大樓出租！使用建坪約3,000坪，RC結構大樓具備多樓層空間，可依企業營運需求規劃辦公、倉儲及其他符合規定的使用方式。



本案鄰近88快速道路，臨12米道路，20呎車輛可進出，並設有碼頭及貨梯，對於需要貨物裝卸與樓層間搬運的企業而言，具備實用的物流條件。



大樓空間配置完整，地下兩層為停車場，一樓為門市空間，二樓設有辦公室，三至六樓規劃倉庫空間，七、八樓為原生產使用空間，另有員工餐廳及頂樓空間。



三相220V電力，契約電300馬力，部分樓層設有冷氣，適合尋找企業總部、辦公及倉儲整合空間的企業主評估。



⚠️本案使用分區為住宅區，使用地類別為住宅用地，不可以辦理工廠登記，實際使用用途須符合土地使用管制及相關法規。



⚠️目前為自用中，實際交付時間及搬遷安排須與屋主確認。



⚠️原資料記載七、八樓為生產空間，實際可否作為生產用途，須依建物使用執照及主管機關規定確認。



⚠️租賃稅金由承租方負擔，實際租賃條件依雙方契約約定為準。



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