■案件內容介紹
公告案號：
115貴5801
公告地址：
台北市北投區稻香路161巷9號7樓-6
公告建坪：
權狀坪數：13.40坪
使用坪數：16.71坪【主建物：5.28坪；附屬：0.76坪；車位：2.03坪
；公設：5.33坪；增建：3.31坪】
完工日期：93.03.12
公告地坪：2.57坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/11/12【787萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【630萬】→時間未定
第3拍000/00/00【504萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
7層/共11樓
鄰近學區︰
桃源國小.桃源國中
鄰近交通︰
步行至復興崗捷運站11分鐘。
集應廟公車站631.631繞駛興福寮6..等多線公車。
案件介紹︰
「阿曼之旅」由知名阿曼開發集團興建，在復興崗生活圈一帶是頗具
指標性的飯店式渡假風格社區。
擁有一樓挑高飯店式接待大廳、戶外露天游泳池（夏季7-9月開放）
、健身房、兒童遊戲室、圖書會議室、交誼廳與視聽室。
提供24小時全天候保全管理，垃圾有社區統一集中處理（需使用磁
卡進出專屬空地），整體環境質感與維護狀況良好。
室內主要採挑高3米6的設計。由於挑高優勢，許多屋主會自行規劃
夾層來創造雙層使用空間，具備非常高的高坪效與空間彈性，特別受
單身貴族、小資首購族及渡假置產客群喜愛。
出巷口步行5分鐘內即可抵達稻香公園與忠義山步道口，周邊綠意環
繞、空氣清新，遠離市區大馬路的喧囂與車流，生活步調十分幽靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件建物（不含停車位）拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分
，拍定後不點交。
2.現場執行時，經入內檢視，11073建號建物有夾層增建（即11470
建號），作為房間使用，與11073建號建物內部相通，另據社區總幹
事稱，有一個編號B2-C26之機械車位出租予他人。又依北投分局函
覆，據社區總幹事表示，本件建物目前無人居住，且尚欠管理費
35,226元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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