善化國三交流道大坪數倉庫出租



📌物件編號：115090021



💰每月租金：100萬元

💵押金：200萬元

📐土地：約2,000坪

🏭使用建坪：約2,000坪

↔️面寬：約55米

📏深度：約70米

🗺️路寬：約20米

🏭標的型式：鐵皮倉庫

🏗️使用分區：特定農業區

📋使用地類別：農牧用地

📏滴水高度：約6米

🏭廠登：不可以

🏢辦公室：無

🏗️天車：無

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：單相110V

💧用水：地下水



物件亮點



✅位於善化國道三號交流道旁，交通位置便利

✅土地約2,000坪，使用建坪約2,000坪，適合大型倉儲需求

✅臨20米正路，道路寬敞，聯結車進出便利

✅面寬約55米、深度約70米，空間規劃運用彈性

✅大路邊腹地寬敞，車輛進出及貨物裝卸方便

✅鄰近南科、台積電及善化市區，具備產業區位優勢

✅廠房現況空廠，可供有大坪數倉儲需求的企業評估

✅前方腹地貨櫃車可進出，適合倉庫及物流儲放需求



衝姐摘要



台南善化國道三號交流道旁，大坪數倉庫出租！



本案土地約2,000坪，使用建坪約2,000坪，臨20米正路，具備寬敞腹地及聯結車進出條件，對於需要大型貨物儲放、物流運輸及裝卸空間的企業而言，具有實用的空間優勢。



地點鄰近南科、台積電及善化市區，周邊產業活動集中，適合尋找善化大型倉儲空間的企業主評估。



目前為空廠，空間寬敞，面寬約55米、深度約70米，可依實際倉儲需求規劃使用。



⚠️本案使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，不可以辦理工廠登記，實際倉儲使用是否合法，須依土地及建物合法使用資格與主管機關認定為準。



⚠️可能二次增建，實際使照核發、增建情形及合法使用範圍，請於承租前確認。



⚠️本案電力為單相110V，若有大型機具或特殊用電需求，須事先確認是否符合使用條件。



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