🏠案件地址:台北市士林區中山北路六段212-3號6樓｜國際名園



🌟產權資料

總坪數:68.75

主建坪:35.07

附屬坪:5.76

公設坪:27.92





🌟辦理法院:士林法院

依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍11/18底標價:6572萬

第二拍未定底標價:5257萬(預估)

第三拍未定底標價:4206萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧52165建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。

2‧民國115年7月17日現場查封時，債務人配偶謝○聰在場稱，52165建號建物現由債務人自行居住使用，且有一個位於地下室一樓、編號33號之平面停車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟

資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



🌟委託前諮詢

法拍流程完整說明

成本、稅費、銀行貸款分析

投資風險與報酬評估

🌟委託後分析

預估得標價格

銀行鑑價與融資可行性

專案業務現場實地調查

🌟投標當日

全程陪同或代理投標

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🌟成功得標後

銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)

點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)

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