廠房衝姐-台南新吉大電力鋼骨廠房出售



📌物件編號：115080059

💰出售總價：27628萬元

📐土地：約863.38坪

🏭使用建坪：約679.6坪

↔️面寬：約40米

📏深度：約68米

🗺️路寬：約20米

🏭標的型式：鐵皮廠房

🏗️外觀結構：鋼骨結構

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：第一種產業專用區

📏滴水高度：約9／11米

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：有，5台

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相220V、契約電200馬力

💧用水：自來水

🏠屋齡：民國108年8月8日

🏭使用現況：自用中



物件亮點：

✅位於台南新吉工業區，周邊產業聚落集中，適合企業設廠及擴廠

✅土地約863.38坪，使用建坪約679.6坪，具備完整工業廠房規模

✅鋼骨結構廠房，滴水高度約9／11米，適合大型機具及生產設備配置

✅配備5台天車，包含15噸天車2台、10噸天車2台及5台車1台

✅三相220V電力，契約電200馬力，適合有動力設備需求的製造業

✅臨約20米寬道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸

✅廠房面寬約40米、深度約68米，場地動線及空間配置具彈性

✅原資料註明可以辦理廠登，適合機械、模具加工及倉儲業者評估



衝姐摘要：

台南新吉工業區大電力鋼骨廠房出售！



本案最大特色為挑高鋼骨廠房、200馬力契約電及多台大噸數天車，對於機械加工、模具製造及重型設備業者具有實用價值。



廠區臨20米道路，大車運輸條件便利，並設有辦公室，可兼顧生產作業與行政管理需求。



適合希望在新吉工業區購置自有廠房、整合產線及長期經營的企業主進一步了解。



⚠️本案原資料記載合法建坪約679.6坪，實際建物登記面積、合法使用範圍及樓層配置，須依謄本、使用執照及現況確認。

⚠️原資料註明可以辦理廠登，實際申請資格仍須依產業類別、土地及建物使用條件與主管機關審核為準。

⚠️原資料天車設備記載為5台，包含5噸1台、15噸2台及10噸2台，實際設備權屬、使用狀況及是否包含於交易範圍，須進一步確認。

⚠️本案目前業主自用中，實際交屋時間及點交條件須與屋主確認。

⚠️原資料另註明可配合太陽能網，現有太陽能收益約每月1.5萬元，實際設備權屬、租約內容、收益及移轉條件須另行確認。

⚠️原資料營業稅欄記載為「買方付」，實際稅額、負擔方式及相關交易費用，須依契約及稅務規定確認。



#廠房衝姐

#台南廠房出售

#安南區廠房出售

#新吉工業區

#大電力天車廠房

📌找對人，找對公司，談對價格！

🏆成交速度快，用心看待您的每一份委託

🔎專業市場分析，精準物件推薦

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

👩‍💼廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯

📞電話：0982-670-945

➤誠信作後盾，廠房交易找廠房衝姐

➤專營大高雄、大台南、屏東工業廠房&土地

➤用心服務，讓交易更順利、更安心

➤誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮

📣廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌐更多資訊請關注：廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯

📍工業用地｜工業廠房｜農地建地

🔗立即來電了解您的理想物件！

南部冠軍團隊鳳山處

許惠雯　營業員證號：(106)登字第316148號

鳳山7+1工商特許加盟店

原宇不動產仲介經紀有限公司

經紀人證號：蘇明義(102)高市字第00870號