【案件狀態】待拍中

【案名】

信義信義路六段【公寓5樓】31.65坪

【物件基本資料】

📍地址：台北市信義區信義路六段26巷13號5樓

⚖️案號：115職九82金（台灣金服）

🔨拍次：第三拍

📅拍賣日期：115/11/11（三）10:30

💰底價：1,779萬元（保證金356萬元）

🏠產品類型：公寓

🔑點交：未點交

🏢樓層：5樓／5樓

📆屋齡：約46年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：31.65坪

▪️土地：約8.47坪

▪️第三拍單價：約56.2萬元／坪

【優勢重點】

✨台北市信義區門牌

✨拍定後未點交

✨第二拍2,223萬降至1,779萬元

✨權狀31.65坪，建物單價約56.2萬元／坪

【查封筆錄重點】

1‧1361建號目前為第三人龔OO居住使用，據第三人龔OO稱該屋係其與兄弟姊妹合資購買並登記於其中一人名下，俟其兄持標的所有人之證件最後輾轉過戶於本件債務人名下，請應買人注意，本件拍定後不點交。2‧2723建號係1361建號之增建物，目前係另第三人郭OO向第三人龔OO承租使用，租期自111年6月16日起至116年6月15日止，每月租金12,000元，因本件係拍賣未辦保存登記建物，故拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。3‧442-6地號位於門牌號碼為台北市信義路6段13號至17號建物前方之部分道路用地。《臺北地方法院案號：114年度司執照字第21919號，拍賣抵押物》

【位置】

📍台北市信義區信義路六段

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/09/30｜2,779萬元｜流標

第二拍｜115/10/21｜2,223萬元｜流標

第三拍｜115/11/11｜1,779萬元｜待拍中

第四拍｜若流標八折推估｜約1,423萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「信義區公寓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。