【案件狀態】待拍中

【案名】

八里中華路二段【關渡夏威夷｜大樓7樓】34.59坪

【物件基本資料】

📍地址：新北市八里區中華路二段248號7樓

⚖️案號：115強38744（士林地方法院）

🔨拍次：第一拍

📅拍賣日期：115/11/02（一）10:30

💰底價：797萬元（保證金160萬元）

🏠產品類型：住宅大樓

🔑點交：未點交

🏢樓層：7樓／12樓

📆屋齡：約33年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：34.59坪

▪️室內建物：30.12坪

▪️公設：4.47坪（公設比約12.9%）

▪️土地：約3.91坪

▪️第一拍單價：約23萬元／坪

【優勢重點】

✨新北市八里區門牌（關渡夏威夷）

✨公設比約12.9%

✨拍定後未點交

✨權狀34.59坪，建物單價約23萬元／坪

【查封筆錄重點】

1‧拍定後不點交。2‧民國115年6月3日現場查封時，債務人之母親林○娥在場稱，2744建號建物為其與配偶購買的，但登記在債務人名下，目前債務人已不住在此處，且無管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

【位置】

📍新北市八里區中華路二段

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/02｜797萬元｜待拍中

第二拍｜若流標八折推估｜約638萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「八里區大樓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

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104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。