【案件狀態】待拍中

【案名】

五股新城三路【高第3米6之間｜大樓13樓】32.95坪

【物件基本資料】

📍地址：新北市五股區新城三路39號13樓

⚖️案號：115職九281金（台灣金服）

🔨拍次：第一拍

📅拍賣日期：115/11/04（三）10:30

💰底價：1,550萬元（保證金310萬元）

🏠產品類型：住宅大樓

🔑點交：未點交

🏢樓層：13樓／13樓

📆屋齡：約9年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：32.95坪

▪️室內建物：17.18坪

▪️公設：8.46坪（公設比約25.7%）

▪️土地：約4.87坪

▪️第一拍單價：約47萬元／坪

【優勢重點】

✨新北市五股區門牌（高第3米6之間）

✨公設比約25.7%

✨拍定後未點交

✨權狀32.95坪，建物單價約47萬元／坪

【查封筆錄重點】

1‧本件拍賣標的建物部分，法院於113年12月5日至現場查封時，係出租予第三人黃O頎占有使用，租期自113年7月8日起至122年7月7日止，每月租金17500元，押租金35000元。2‧本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。《新北地方法院案號：114年度司執順字第46259號，清償票款》

【位置】

📍新北市五股區新城三路

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/04｜1,550萬元｜待拍中

第二拍｜若流標八折推估｜約1,240萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「五股區大樓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。