【案件狀態】待拍中

【案名】

樹林保安街二段【透天】222.76坪

【物件基本資料】

📍地址：新北市樹林區保安街二段14,16,18號3層樓

⚖️案號：114協187182（新北地方法院）

🔨拍次：第一拍

📅拍賣日期：115/11/10（二）09:30

💰底價：5,570萬元（保證金1,114萬元）

🏠產品類型：透天住宅

🔑點交：點交

【坪數說明】

🏠權狀坪數：222.76坪

▪️室內建物：222.76坪

▪️土地：約84.21坪

▪️第一拍單價：約25萬元／坪

【優勢重點】

✨新北市樹林區門牌

✨拍定後點交

✨權狀222.76坪，建物單價約25萬元／坪

【查封筆錄重點】

1‧民國114年12月16日現場執行時，相對人不在場，聲請人稱為空屋，無增建。123地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。2‧聲請人、相對人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：聲請人稱屋況老舊，有漏水現象）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。3‧83建號拍定後點交。4‧除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。《分割共有物》

【位置】

📍新北市樹林區保安街二段

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【案件類型】

本案拍賣共有物持分，共有人具有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。投標前請先確認產權與優先承買權相關內容。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/10｜5,570萬元｜待拍中

第二拍｜若流標八折推估｜約4,456萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「樹林區透天＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。