【案件狀態】待拍中

【案名】

三峽民生街【樂河郡京河｜大樓12樓】50.82坪

【物件基本資料】

📍地址：新北市三峽區民生街1巷5-110號12樓

⚖️案號：114金148052（新北地方法院）

🔨拍次：第一拍

📅拍賣日期：115/11/11（三）09:30

💰底價：1,742萬元（保證金349萬元）

🏠產品類型：住宅大樓

🔑點交：未點交

🏢樓層：12樓／15樓

📆屋齡：約12年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：50.82坪

▪️室內建物：27.78坪

▪️公設：14.03坪（公設比約27.6%）

▪️土地：約7.82坪

▪️第一拍單價：約34.3萬元／坪

【優勢重點】

✨新北市三峽區門牌（樂河郡京河）

✨公設比約27.6%

✨拍定後未點交

✨權狀50.82坪，建物單價約34.3萬元／坪

【查封筆錄重點】

1‧本件不動產於114年6月5日經本院114司執全蘭字第257號假扣押在案，本案係調假扣押卷執行。2‧114年7月4日查封時，債務人陳O婷在場，債務人稱本建物無增建，現由債務人及其家屬使用，無足以影響交易之特殊情事。3‧建物謄本載明共有部分1702建號含車位編號310，因車位屬於共有建號應有部分，拍定後不點交。4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。5‧債權人未查報查封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。6‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。《清償票款》

【位置】

📍新北市三峽區民生街

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/11｜1,742萬元｜待拍中

第二拍｜若流標八折推估｜約1,394萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「三峽區大樓＋未點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。