【案件狀態】待拍中

【案名】

龜山文化七路【公寓3樓】68.55坪

【物件基本資料】

📍地址：桃園市龜山區文化七路60號3樓-1

⚖️案號：114金31846（桃園）

🔨拍次：第一拍

📅拍賣日期：115/11/11（三）10:30

💰底價：2,890萬元（保證金578萬元）

🏠產品類型：公寓

🔑點交：點交

🏢樓層：3樓／4樓

📆屋齡：約32年

【坪數說明】

🏠權狀坪數：68.55坪

▪️室內建物：63.39坪

▪️公設：5.16坪（公設比約7.5%）

▪️土地：約39坪

▪️第一拍單價：約42.16萬元／坪

【優勢重點】

✨桃園市龜山區門牌

✨公設比約7.5%

✨拍定後點交

✨權狀68.55坪，建物單價約42.16萬元／坪

【查封筆錄重點】

●點交情形→點交●1‧債務人與家人自住使用。另據本院執行筆錄記載，通往三樓之梯間設置有鐵門，三四樓間室內無樓梯相通，係各自獨立。2‧第11317建號據債務人陳報係其與他共有人共同出資新建，因此部分係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。3‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《拍賣抵押物》[他項權利:拍定後均塗銷]

【位置】

📍桃園市龜山區文化七路

※周邊交通與生活機能、實際距離請以現場為準，歡迎洽詢。

【拍賣紀錄】

第一拍｜10/1/13｜5,495萬元｜待拍中

第二拍｜若流標八折推估｜約2,312萬元

※下一拍為八折試算價格，並非目前法院公告底價；實際是否進入下一拍、底價及拍賣日期，均以法院最新公告為準。

【投標諮詢】

這類「龜山區公寓＋點交」案件，投標前建議先確認產權內容、點交狀況及合理投標價格，再決定出價策略。

✔一條龍服務

✔過濾案件

✔評估標價

✔現場回報

✔法院代標

✔得標後續

✔點交及交屋協調

📞黃先生Pitt｜0918-313-888

📞林小姐Anna｜0986-678-928

104法拍網｜法拍服務團隊

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。