仁德30米路大型企業總部廠辦出售



📌物件編號：114120317

💰出售總價：56377萬元

📐土地：約2088.06坪

🏗️合法建坪：約1091.43坪

🏭使用建坪：約1900坪

↔️面寬：約28／92米

📏深度：約140米

🗺️路寬：約30米

🏭標的型式：RC廠房

🏗️使用分區：工業區

📋使用地類別：甲種工業區

📏滴水高度：約9.5米

🏭廠登：可以

🏢辦公室：有

🏗️天車：無

🚚適合車輛：聯結車

⚡電力：三相380V

💧用水：自來水

🏭使用現況：空廠



物件亮點



✅仁德區大型甲種工業廠辦，土地約2088坪

✅臨30米大路，聯結車進出便利

✅使用建坪約1900坪，具大型企業營運規模

✅A、B兩棟廠房配置，空間運用彈性

✅A棟使用約800坪，B棟使用約850坪

✅辦公室約150坪，另有員工宿舍空間約100坪

✅三相380V電力，廠房挑高約9.5米

✅距仁德交流道約3分鐘、86快速道路約10分鐘



衝姐摘要：

仁德少見大型企業總部型廠辦，雙棟廠房搭配辦公室及員工宿舍，適合企業整合生產、倉儲與行政管理。交通便利，具企業長期自用及擴廠規劃價值。



⚠️合法建坪約1091.43坪，使用建坪約1900坪，實際建物合法性、使用範圍及相關權利，須依謄本、現況與主管機關認定為準。

⚠️本案有2張使用執照，廠房、辦公室及宿舍須分別申請相關使用及登記，實際核准用途依主管機關審核為準。

⚠️原資料記載貨梯載重500KG，實際設備狀況及使用條件須現場確認。



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