貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共6戶◆
◆門牌：❶瑞梅街33號1樓❷瑞梅街35號1樓❸瑞梅街35號2樓❹瑞梅街39號1樓❺瑞梅街39號5樓❻瑞梅街41號3樓
◆主建物：101.34坪
◆附屬：37.13坪
◆公設：65.82坪
◆車位：含在公設內
【3車║坡平/坡機式║編號B1-59.60B2-32】【7機車║編號B1-32.44.45.60.80.102.104】
◆土地：23.25坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：32200元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店舖,人行道
◆房屋樓層：所在1,2,3,5樓/總樓層9樓

◎備房屋室內照片
◎車位：【3車║坡平/坡機式║編號B1-59.60B2-32】【7機車║編號B1-32.44.45.60.80.102.104】
【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧土地為區分所有建物之共同基地，3270建號建物則屬社區公共設施，且均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
2‧本件至現場履勘時，據債權人陳稱建物之使用情形：3227、3244及3253建號前出租他人經營補習班（3244、3253建號係打通使用），現無人使用，其內堆放大量辦公用具、課桌椅及電器等；3220、3231及3245建號現無人居住，其內堆放傢俱、起居用品及電器等；又除3245建號外，其餘建物均無水、電，請投標人注意。【上開建物拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交】。
3‧據債權人查報稱本件標的含停車位：【汽車位編號地下一層59、60號及地下二層32號】，【機車位編號地下一層32、44、45、60、80、102、104號】，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。
4‧本標與他標同次拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時，他標縱達底價，亦不予拍定，縱已拍定亦得撤銷。《清償債務》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/13底標價：5575萬
第二拍11/10底標價：4460萬
第三拍未定底標價：3568萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)