屏東里港工業園區廠房出租｜合法可廠登・附天車

📌物件編號：114100096

💰每月租金：250,000元

🏢物件基本資料

🔹土地面積：737.5坪

🔹合法建坪：392.51坪

🔹使用建坪：526坪

🔹土地使用分區：工業區

🔹使用地類別：丁種建築用地

🔹臨路寬度：約6米

🔹滴水高度：約10.5米

🔹電力設備：三相380V

🔹用水：地下水

🔹適合車輛：聯結車

🔹辦公室：有

🔹天車設備：有，2.8噸

🔹工廠登記：可以

🔹使用現況：空廠

🔹公證：需要

🌟里港工業園區廠房特色

✅合法廠房，可辦理工廠登記

位於里港工業園區，具合法廠房條件，可辦理工廠登記，適合企業設廠及生產使用。

✅挑高10.5米，附2.8噸天車

廠房挑高，空間好規劃，配置2.8噸天車，適合設備吊掛、機械加工及物料搬運。

✅大面寬廠房，車輛進出便利

約25米面寬，前門可供大型車輛進出，側門可供3.5噸貨車進出，方便物流與裝卸。

✅三相380V，水電消防完善

具三相380V電力，水電及消防設備已完成，辦公室與廁所均已翻新，可減少進駐整備時間。

✅鄰近里港交流道

距離里港交流道約5分鐘，交通便利，適合重視物流配送及南北運輸的企業。

🏭適合哪些企業？

🔸機械加工及設備製造

🔸金屬加工及零組件產業

🔸一般製造及組裝業

🔸需要天車設備的企業

🔸倉儲物流及企業自用廠房

禁止污染、環保及高污染行業，實際進駐須符合園區及主管機關規定。

📋土地使用與法規注意事項

本物件為工業區丁種建築用地，可辦理工廠登記。

廠房位於水源保護區，環評要求可能較高，承租前應確認產業類別、環保及工廠登記條件。

租期兩年一簽，每兩年調整租金5%，租約採公司簽約並需公證，其他細節依實際契約確認。

📣物件重點摘要

高雄里港工業園區合法廠房出租，附2.8噸天車、三相380V電力，挑高約10.5米，聯結車可進出。

廠房水電消防完善，辦公室及廁所已翻新，鄰近里港交流道，適合機械加工、設備製造及企業設廠。

👩‍💼專業服務聯絡人

廠房衝姐－許惠雯

🏆專注工業不動產20多年

提供高雄、台南、屏東廠房、工業土地及企業選址相關服務。

📞聯絡電話：0982-670-945

🌐主要網站：www.高雄工業土地廠房.tw

#廠房衝姐－許惠雯

#屏東里港廠房出租

#里港工業園區廠房

#屏東天車廠房出租

#屏東合法可廠登廠房

📌找對人，找對公司，談對價格！

🏆成交速度快，用心看待您的每一份委託

🔎專業市場分析，精準物件推薦

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

👩‍💼廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯

📞電話：0982-670-945

➤誠信作後盾，廠房交易找廠房衝姐

➤專營大高雄、大台南、屏東工業廠房&土地

➤用心服務，讓交易更順利、更安心

➤誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮

📣廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌐更多資訊請關注：廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯

📍工業用地｜工業廠房｜農地建地

🔗立即來電了解您的理想物件！

南部冠軍團隊鳳山處

許惠雯　營業員證號：(106)登字第316148號

鳳山7+1工商特許加盟店

原宇不動產仲介經紀有限公司

經紀人證號：蘇明義(102)高市字第00870號