林口區法拍屋

南勢街華廈法拍

新北市法拍華廈

未來家瑞典區

【案名】

林口區【未來家瑞典區】南勢街236號6樓-1

【物件基本資料】

地址：新北市林口區南勢街236號6樓-1

類型：華廈

社區名稱：未來家瑞典區

結構：鋼筋混凝土造9層樓

樓層：6/9

屋齡：約18年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍2,012萬元

開標日期：115/11/18（三）10:30

保證金：403萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：臺灣金融資產服務公司

案號：115職二292金

【坪數說明】

總坪數：51.04坪（主建物27.02坪、附屬2.40坪、公設11.01坪）

土地：合計約12.82坪

【優勢重點】

◆社區：未來家瑞典區

◆位於新北市林口區南勢街

【生活機能】

位於林口區南勢街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→詳如備註

1‧本件建物查封時，據債務人高浚愷之阿姨在場陳稱房屋係債務人一家人居住使用等情，拍定後點交。

2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的應初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。《新北地方法院案號：115年度司執實字第3844號，給付簽帳卡消費款》[他項權利:拍後塗銷]投標地點：台北市大安區忠孝東路四段300號10樓，洽詢電話：(02)8771-1168

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/18（三）

底價：2,012萬

保證金：403萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：1,609.6萬｜預估保證金：322.4萬

第三拍｜預估底價：1,287.7萬｜預估保證金：257.9萬

第四拍｜預估底價：1,030.1萬｜預估保證金：206.3萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。