北投區法拍屋

泉源路大樓法拍

台北市法拍大樓

新北投國際廣場

【案名】

北投區【新北投國際廣場】泉源路12號10樓-4

【物件基本資料】

地址：台北市北投區泉源路12號10樓-4

類型：大樓

社區名稱：新北投國際廣場

結構：鋼筋混凝土造11層樓

樓層：10/11

屋齡：約47年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍801萬元

開標日期：115/11/12（四）14:30

保證金：161萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：士林地方法院

案號：114快85980二

【坪數說明】

總坪數：11.25坪（主建物9.12坪、附屬0.97坪、公設1.16坪）

土地：合計約1.16坪

【優勢重點】

◆社區：新北投國際廣場

◆位於台北市北投區泉源路

【生活機能】

位於北投區泉源路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧21039建號拍定後點交。

2‧民國115年5月25日現場調查時，經入內檢視現場堆積大量雜物，債務人（姓名已隱去）在場稱陽台地漏有排水問題，現已廢棄不再使用，排水管內有樹根存在，亦無法再啟用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》[他項權利:無抵押]本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/12（四）

底價：801萬

保證金：161萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：640.8萬｜預估保證金：128.8萬

第三拍｜預估底價：512.6萬｜預估保證金：103萬

第四拍｜預估底價：410.1萬｜預估保證金：82.4萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。