新店區法拍屋

安和路三段公寓法拍

新北市法拍公寓

【案名】

新店區安和路三段77號1樓

【物件基本資料】

地址：新北市新店區安和路三段77號1樓

類型：公寓

結構：鋼筋混凝土造4層樓

樓層：1/4

屋齡：約47年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍4,467萬元

開標日期：115/11/25（三）14:30

保證金：894萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台北地方法院

案號：114水42604二

【坪數說明】

總坪數：41.85坪（主建物20.33坪、附屬21.52坪）

土地：合計約11.97坪

增建約2.47坪，不能視為權狀或合法登記面積。

【優勢重點】

◆位於新北市新店區安和路三段

【生活機能】

位於新店區安和路三段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→詳如備註

1‧4926建號建物現場查封時，債務人在場稱由其自行使用，建物後方有部分增建，故本件拍定後依現況點交。

2‧6505建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且新北市政府違章建築拆除大隊稱該增建地址並無違章建築認定之紀錄，惟增建部分占用鄰地1017地號，應由拍定人自行解決占用問題，請應買人注意。

3‧拍賣標的據債務人在場稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《給付票款》[他項權利:拍後塗銷]增建坐落新和段1016地號，土地不在拍賣範圍內,請注意

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/11/25（三）

底價：4,467萬

保證金：894萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：3,573.6萬｜預估保證金：715.2萬

第三拍｜預估底價：2,858.9萬｜預估保證金：572.2萬

第四拍｜預估底價：2,287.1萬｜預估保證金：457.7萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。