西屯區法拍屋

逢大路大樓法拍

台中市法拍大樓

大鵬新城

【案名】

西屯區【大鵬新城】逢大路45號3樓-1

【物件基本資料】

地址：台中市西屯區逢大路45號3樓-1

類型：大樓

社區名稱：大鵬新城

結構：房鋼筋混凝土造15層樓

樓層：3/15

屋齡：約21年

格局：格局以現況為準

本次底價：第二拍1,120萬元

開標日期：115/11/19（四）09:00

保證金：336萬元（以法院公告為準）

點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示

執行單位：台中地方法院

案號：115五94860

【坪數說明】

總坪數：57.35坪（主建物31.41坪、附屬4.33坪、公設21.61坪）

土地：合計約12.01坪

【優勢重點】

◆第一拍流標，本次底價已調降

◆社區：大鵬新城

【生活機能】

位於西屯區逢大路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→如備註或使用情形欄所示

1‧本件拍賣係依法院114年度家繼訴字第172號分割遺產民事判決主文諭知變價分割而進行拍賣。拍賣標的之全體公同共有人（即全體繼承人）均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

2‧拍賣建物查封時，由第三人即先前照顧被繼承人之人居住使用，聲請人稱雙方無簽署租賃或使用借貸契約，亦無收取租金及對價，另拍賣建物有一停車位，聲請人亦稱並未出租，拍定後依現況點交。《分割遺產/聲請人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權及限制登記於拍定後塗銷]權利範圍為公同共有,請注意面積

【拍賣紀錄】

第一拍10/15｜1,400萬｜流標

第二拍｜115/11/19（四）

底價：1,120萬

保證金：336萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第三拍｜預估底價：896萬｜預估保證金：268.8萬

第四拍｜預估底價：716.8萬｜預估保證金：215萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。