北屯區法拍屋

軍福十六路大樓法拍

台中市法拍大樓

勝美樹

【案名】

北屯區【勝美樹】軍福十六路297號15樓-1

【物件基本資料】

地址：台中市北屯區軍福十六路297號15樓-1

類型：大樓

社區名稱：勝美樹

樓層：15/15

屋齡：約10年

格局：格局以現況為準

本次底價：第三拍1,029.2萬元

開標日期：115/11/17（二）09:00

保證金：308.8萬元（以法院公告為準）

點交狀態：部分點交、部分不點交

執行單位：台中地方法院

案號：115助律1713一

【坪數說明】

總坪數：41.01坪（主建物22.08坪、附屬2.40坪、公設16.53坪）

土地：合計約4.11坪

【優勢重點】

◆第二拍流標，本次底價已調降

◆社區：勝美樹

◆屋齡約10年

【生活機能】

位於北屯區軍福十六路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→部份點交、部份不點交

1‧拍賣土地使用分區為都市計畫區內第二種商業區。

2‧據查封筆錄所載，查封時建物為債務人及其家屬自行居住使用，拍定後點交，惟就停車位部分占有使用現況不明，拍定後不點交。

3‧建物登記謄本載有停車位1個（編號82號)，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。

4‧建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有爭議，由拍定人自理。《清償債務/債人台北富邦商銀》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]謄本上登記公設面積與持分,原始公告無公告公設部分,請注意面積

【拍賣紀錄】

第一拍08/25｜1,608萬｜流標

第二拍10/06｜1,286.4萬｜流標

第三拍｜115/11/17（二）

底價：1,029.2萬

保證金：308.8萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第四拍｜預估底價：823.4萬｜預估保證金：247萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

法拍網站：https://tomin104.com

LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報

104法拍網｜法拍服務團隊

法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。