豐原區法拍屋

南陽路透天法拍

台中市法拍透天

【案名】

豐原區南陽路158巷67號

【物件基本資料】

地址：台中市豐原區南陽路158巷67號3層樓

類型：透天

結構：鋼筋混凝土造3層樓

樓層：1-3/3

屋齡：約42年

格局：格局以現況為準

本次底價：第四拍670.8萬元

開標日期：115/11/17（二）09:00

保證金：201.3萬元（以法院公告為準）

點交狀態：拍定後點交

執行單位：台中地方法院

案號：114律162991一

【坪數說明】

總坪數：43.29坪（主建物38.43坪、附屬4.86坪）

土地：合計約26.80坪

增建約24.76坪，不能視為權狀或合法登記面積。

【優勢重點】

◆拍定後點交

◆第三拍流標，本次底價已調降

【生活機能】

位於豐原區南陽路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→點交

1‧拍賣土地使用分區為都市計畫區中住二區。

2‧據查封筆錄及鑑價報告所載，建物為聲請人及其親屬居住使用，拍定後點交。

3‧本件執行程序之執行名義為變價分割共有物確定判決，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。惟本件係合併拍賣，如行使優先承買權，須就本件拍賣全部標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。如共有人應買，他共有人即無優先承買權。

4‧1188建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。增建部分，與主建物併同查封拍賣。拍定後不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定，且如有占用鄰地之情事，拍定人、應買人、承受人均應自行解決，法院不代為處理。《分割共有物/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]

【拍賣紀錄】

第一拍06/30｜1,310萬｜流標

第二拍08/25｜1,048萬｜流標

第三拍10/06｜838.4萬｜流標

第四拍｜115/11/17（二）

底價：670.8萬

保證金：201.3萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。