南區法拍屋

工學一街大樓法拍

台中市法拍大樓

廣三大時代

【案名】

南區【廣三大時代】工學一街179巷18號9樓-5

【物件基本資料】

地址：台中市南區工學一街179巷18號9樓-5

類型：大樓

社區名稱：廣三大時代

樓層：9/12

屋齡：約28年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍750萬元

開標日期：115/12/01（二）13:30

保證金：225萬元（以法院公告為準）

點交狀態：部分點交、部分不點交

執行單位：台中地方法院

案號：115丑4331一

【坪數說明】

總坪數：24.21坪（主建物17.64坪、附屬1.36坪、公設5.21坪）

土地：合計約3.27坪

【優勢重點】

◆社區：廣三大時代

◆位於台中市南區工學一街

【生活機能】

位於南區工學一街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→部分點交、部分不點交

1‧本件拍賣之18397建號建物座落321-1地號土地，共同使用部分18725建號為社區公設，查封時據在場第三人（姓名已隱去）稱建物向共有人（姓名已隱去）承租居住中，租期自114年10月23日起至115年10月22日止，現租期已屆滿，於拍定後建物依現況點交，土地不點交。

2‧拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，惟據聲請人陳報現場照片建物牆壁有剝落現象，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。

3‧本件係變賣共有物而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，除買受人為共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割共有物/聲請人（姓名已隱去）》

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/12/01（二）

底價：750萬

保證金：225萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：600萬｜預估保證金：180萬

第三拍｜預估底價：480萬｜預估保證金：144萬

第四拍｜預估底價：384萬｜預估保證金：115.2萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。