沙鹿區法拍屋

中航路一段透天法拍

台中市法拍透天

【案名】

沙鹿區中航路一段328號

【物件基本資料】

地址：台中市沙鹿區中航路一段328號2層樓

類型：透天

樓層：1-2/2

屋齡：約45年

格局：格局以現況為準

本次底價：第三拍544萬元

開標日期：115/12/03（四）09:00

保證金：163.2萬元（以法院公告為準）

點交狀態：不點交

執行單位：台中地方法院

案號：113五37469三

【坪數說明】

總坪數：34.30坪（主建物34.30坪）

土地：合計約23.41坪

增建約29.48坪，不能視為權狀或合法登記面積。

【優勢重點】

◆位於台中市沙鹿區中航路一段

【生活機能】

位於沙鹿區中航路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→不點交

1‧分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。

2‧拍賣建物查封時出租他人開設宮廟，租金及租期均不明，屋況老舊，偶爾會滴水，拍定後不點交。

3‧拍賣土地為鄉村區乙種建築地。

4‧拍賣建物建號451原本即為未辦保存登記建物，再據債務人具狀陳稱，拍賣建物於頂樓平台興建具有頂蓋、樑柱及牆壁之三樓鐵皮建物，因存有違建之狀況，若經他人或住戶檢舉，恐生拆除之風險，請應買人注意。《給付票款/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權及限制登記於拍定後塗銷。]

【拍賣紀錄】

第一拍12/19｜850萬｜流標

第二拍01/16｜680萬｜流標

第三拍02/27｜544萬｜停拍

第三拍｜115/12/03（四）

底價：544萬

保證金：163.2萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

財欣不動產管理顧問有限公司

AnnaLINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

法拍網站：https://tomin104.com

LINE社群｜104透明房訊法拍最新情報

104法拍網｜法拍服務團隊

法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。