東區法拍屋

建功街透天法拍

台中市法拍透天

【案名】

東區建功街110號

【物件基本資料】

地址：台中市東區建功街110號2層樓

類型：透天

樓層：1-2/2

屋齡：約40年

格局：格局以現況為準

本次底價：第一拍1,601萬元

開標日期：115/12/03（四）09:00

保證金：480.3萬元（以法院公告為準）

點交狀態：拍定後點交

執行單位：台中地方法院

案號：115忠52694

【坪數說明】

總坪數：41.72坪（主建物33.75坪、附屬7.97坪）

土地：合計約27.53坪

增建約61.91坪，不能視為權狀或合法登記面積。

【優勢重點】

◆拍定後點交

◆位於台中市東區建功街

【生活機能】

位於東區建功街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。

【法院筆錄全文】

●點交情形→點交

1‧履勘時，系爭建物無人居住，目前斷水斷電。應買人請自行查證，拍定後按現況點交。

2‧編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。另據台中市中山地政事務所函稱：編號2建物測量成果以重測前東區頂橋子頭段6-59地號之地籍圖施測，該建物所坐落土地因地籍圖重測界址爭議未解決，依土地法第46條之1至第46條之3執行要點第25點規定，按重編之段別、地號記載於登記簿之標示部。拍定後界址爭議，由拍定人自理。《清償債務/債權人臺灣中小企銀》[他項權利:有抵押權設定，拍定後塗銷]

【拍賣紀錄】

第一拍｜115/12/03（四）

底價：1,601萬

保證金：480.3萬

若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：

第二拍｜預估底價：1,280.8萬｜預估保證金：384.2萬

第三拍｜預估底價：1,024.6萬｜預估保證金：307.4萬

第四拍｜預估底價：819.7萬｜預估保證金：245.9萬

【提醒】

本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。

【專業代標服務】

案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。

【投標諮詢｜雙人代拍】

黃先生Pitt0918-313-888

林小姐Anna0986-678-928

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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。

本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。