1、有水有電，地形好利用好規劃。
2、地勢平坦，免多花錢填土，節省填土開銷。
3、適合種植花木，蔬果…等農作物，既能生財又具運動養生雙功能。
4、鄰近大林交流道，交通便利。
5、此案件周圍均有種植農作物、住宅、鄰居。
6、整地自用，投資皆適宜，養地抗通膨。
7、可規劃休閒庭園造景等多功能用途。