1.地形方正、好利用，好種植。
2.佔地5分多，大坪數、符合申請農舍資格。
3.有井水有電，方便使用。
4.整地自用、養地抗通膨，本區段相同案件稀有。
5.地勢平坦、減低整地填土成本。
6.鄰近鹿草市區車程約幾分鐘，近國道1號車程約幾分鐘，相當方便。