【土地坪數】：

農地：356.3坪

【特色說明】：

1.土地位於橫山油羅，這裡海拔高度約在270~280米之間，經增昌大橋往大山背豐鄉瀑布方向行駛約1.9公里，即可抵達土地位置，竹35轉入小徑約400多公尺，路寬約3~4米，有許多會車處，路況良好。

2.土地有自己的獨立出入口，電動大門，面對土地左右2側臨水利用地，現況有一間約11年休閒屋(無保存登記)，休閒屋相當簡易，無華麗裝潢，有規劃客廳/廚房/1衛浴/一小房間/工具室，雞舍，以及數個水池，使用山泉水、桶裝瓦斯。

3.較大水池內目前還養著鯉魚、草魚、吳郭魚等淡水魚，其餘魚池內的魚去年已全數售出，、地主今年已80餘歲，體力已大不如前，在管理水池和其他農場工作上已經感到力不從心，所以才有出售想法，若您也有興趣經營小農園，不訪請您來慘考看看。

4.這裡的山泉水水源相當充沛，水質甘甜清澈，沒有任何污染，山泉水富含礦物質，對於喜好天然清澈水質的人來說，這樣的水源非常吸引人。

5.土地使用範圍以現有聯外道路為區分，之間有圍籬隔離，因土地緊鄰水利地，圍籬內約有水利用地百來坪，增加使用面積。

6.土地除了魚池外，園內道路二側規劃果園區，目前種植相當多品種果樹與景觀樹，較容易辨識的有柑橘、木瓜、樹葡萄、甜柿、櫻花、桂花等等、內容相當豐富。

7.園內入口到門前均有鋪設水泥，防止水在路面上積聚形成積水，下雨天依然能夠保持乾淨、穩固，並且提供安全的通行環境。

【交通動線】：

土地距離台三線約3.4公里，距離68東西向快速道路約8.8公里，距離竹林交流道約12公里。



●先誠實再成交

●完整透明資訊、真誠為您服務

●價金履約保證、保障您的交易安全

※歡迎您的來電~~圓夢專線:傅祖康0932-110842

※LINEID:jkfu752(歡迎加入詢問)或用電話搜尋：0932110842

※請加我的LINE！免費通話、免費傳訊，溝通更方便！

請點加入LINE的連結→https://line.me/ti/p/DlCVOjGkOw

※歡迎您委託買賣、珍惜您的委託、誠心全力幫您銷售