彰化員林交流道區段徵收田-E

坪數：873.62坪

售價：5224萬

物件特色


無套繪限制，土地使用無額外法規限制，開發利用更自由。
可申請農業使用證明，合法使用，規劃彈性大。
臨6米道路，進出順暢，適合農業、倉儲或投資用途。
區段徵收進度已通盤檢討4次，已解編，土地價值穩定提升。


地理位置


近國道員林交流道，快速連結南北交通，區域發展潛力高。
鄰近親子觀光農場，適合發展觀光農業、休閒產業等。
周邊環境優質，結合自然景觀與便利交通，吸引人潮。


稀有性與優勢


無套繪土地稀有釋出，避免額外規範影響土地利用。
周邊農地成交價7萬/坪，本案總價合理，投資潛力高。
區段徵收地，規劃完整，有助於長期增值與開發。
交流道周邊經濟帶動，未來土地價值可期。

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