土地基本資料
案名 北埔真材實料純木屋 案號 北埔
地址

新竹縣北埔鄉竹39-1

銷售狀態帶看中 售價
售2680萬售2600萬
土地地目農地_道路地_水利用地 坪數 3109.81 坪
土地座落地段 湖西段 土地用途 農牧用地/交通用地/水利用地
土地寬度 約24米 土地深度 約260米
使用分區 山坡地保育區 使用地類別 農牧用地/交通用地/水利用地
建敝率 依法規 容積率 依法規
每坪單價 0.84萬/坪 公告總值 330元/㎡
地上物 平台 果樹 房舍 法拍地 不是
臨近道路3米土地銷售來源不動產經紀人/專業仲介
土地座向
土地特色
新竹縣北埔真材實料純木屋

1.土地位於北埔綠世界生態園區後方、綠世界停車場到土地距離僅1.3公里左右、有多個方向到達、除了綠世界方向、也可行走北埔老街、或是122縣道方向到土地、可依位置選擇最近道路。

2.農園有獨立出入電動大門、農地面積較大、須花較多時間來維護與管理、土地屬於狹長型階梯式平台、空地閒置中、現況有一間木屋、屋齡約10年、規劃4房、2廳、2衛、使用太陽能電熱水器、自來水、廚房使用電陶爐、另外還有3個異國風暖爐、增加冬天的溫暖感

3.房屋的所有建築產品都來自天然木材、所有木材皆反覆塗上三層自然防腐漆,保留木頭毛細孔自然乾燥功能,無需重新上漆保養,10年屋仍然無瑕疵如新木屋浴廁木件塗的是亞麻仁油、蜂蠟、鋅粉,鋅粉具有防水防潮功能

4.木件為台灣柳杉,地板為台灣相思木,櫥櫃皆實木。因木頭毛細孔仍會釋放木頭香氣,室內從未有蚊子進入,無須加掛蚊帳、所有門窗皆花旗松實木手工榫接製作、堅固耐用,還能展現花旗松的自然紋理與溫潤質感,與整體木屋風格相得益彰

5.牆體特色:白灰色牆體為過濾後細土不斷攪拌發酵產生黏性,半年後混入乾燥植物纖維細絨及石灰粉,拌勻後由專業師傅一層一層塗上,此三樣原料均有自然吸濕放濕功能,能調節室內濕度,抱持乾燥,居住感受良好,沒有一般木屋濕氣重、發霉問題結構安全

6.木屋建造時有委託成功大學建築系做結構計算,結構良好,耐震度高。

【土地坪數說明】

農牧用地:2837坪、水利用地(池塘持份):242.90坪、交通用地:29.19坪總計:3109.81坪

【交通環境說明】

木屋距離北埔老街約2.6公里、距離台三線約2公里、距離68東西向快速道路約8公里、竹林交流道約16公里

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王煥文

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黎明不動產仲介經紀有限公司

經授中字第10233342570號

經紀人:楊衣帆

竹縣地經字第00256號

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周邊環境
生活機能 北埔老街 鄰近交通 竹39
鄰近地標 SRC北埔印象景觀庭園 https://goo.gl/maps/8zZyTrd6k9x2cbkPA 公園綠地 北埔老街
鄰近學區 北埔國小 捷運站
土地聯絡人資訊
聯絡人姓名 王煥文
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公司電話 王煥文 0963-302648 新竹縣土地買賣 公司傳真 03-5969000
網 址 http://www.竹東不動產買賣.tw
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