1.鄰近香湖公園及秀泰影城，適合建地自建一戶透天店面。

2.臨路8米雙向道進出方便，鄰近博愛路省道，交通四通八達。

3.市中心生活機能便利，餐飲、便利商店、各類賣場林立。

4.附近知名學區嘉北國小、北興國中，孩童就學便利。