1.此地正後方11年前成交價已經3.4萬，開價實在，地主惜售
2.此地位於朝陽科大正旁邊，因需求關係，可規劃停車棚及太陽能，每月穩定收租
3.因位於學校旁，學校門口晚上10點有進出管制
4.鄰近此地有台中知名建設公司正在進行莊園造鎮計畫，此區域未來發展蓬勃
5.此區域稀有釋出，機會難得，僅此一塊
6.目前承租建設公司看板，每月$8000元