這塊農地地理位置優越，眺望都蘭山，渡假村林立，台9線上，鄰近觀光景點(小熊渡假村、鹿野高台…等)，具備發展休閒農業或相關產業的潛力。

地勢開闊擁有極佳的視野，可欣賞周圍的自然美景，且能方便觀賞觀賞一年一度台灣國際熱氣球嘉年華的絕佳地點。