本案位於宜蘭冬山鄉永美路沿線，地形方整，現況為水田使用，已具農業基礎設施與排水結構。土地面積約586坪，達農保申請標準，使用分區屬特定農業區，符合法定農作與設施規劃需求。

地塊臨路，車輛可直接通行至地界，交通便利，生活機能良好，適合自耕使用或青農進駐發展，亦具長期養地與農務潛力。





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