正處高鐵計畫區核心位置，對面即為宜蘭縣議會、縣政府及宜蘭運動公園，地段優越、發展潛力驚人。坐擁優質學區，涵蓋凱旋國小與凱旋國中，教育資源完整，是自住與置產首選。隨著高鐵建設推進，區域未來升值可期，無論自用或投資，皆具高度發展潛力。